Soit un logement acquis en 2003 pour 40 000 € et nécessitant des dépenses de réparation et d'entretien réalisées en 2003 de 90 000 €.

Le déficit foncier sera alors de 90 000 €, imputable en totalité au revenu global du propriétaire soit une économie d'impôt de près de 45 000 € pour un contribuable imposé dans la tranche marginale la plus élevée.